Bản vẽ hoàn công là gì và những quy định xoay quanh Thông tư 26
Bản vẽ hoàn công dùng để thể hiện những thay đổi của công trình so với thiết kế ban đầu & bao gồm luôn các hạng mục chi tiết không khác gì bản vẽ gốc trong thiết kế. Hãy cùng Xây dựng AH tìm hiểu về khái niệm bản vẽ hoàn công là gì, quy chuẩn và thủ tục làm bản vẽ hoàn công trong xây dựng nhé.
Bản vẽ hoàn công là gì?
Bản vẽ hoàn công là bản vẽ chi tiết bộ phận công trình dùng để tái hiện tình trạng thực tế của công trình sau khi hoàn thành. Nghĩa là trong đó phải thế hiện được kích thước thực so với kích thước ban đầu được phê duyệt trong bản thiết kế.
Bản vẽ hoàn công như một cách giúp phản ánh những thay đổi của công trình so với thiết kế ban đầu & cũng bao gồm các hạng mục chi tiết giống như bản vẽ gốc. Và có một điểm hết sức quan trọng cần lưu ý, mọi thay đổi so với thiết kế đã được phê duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công.
Vì sao cần lập bản vẽ hoàn công?
Bởi vì bản vẽ hoàn công phản ánh các chi tiết và kích thước thực tế sau xây dựng, nên có vai trò vô cùng quan trọng giúp chủ nhà nắm được hiện trạng, vị trí thực tế của các hạng mục khi sửa chữa, bảo trì công trình. Đó cũng là một loại giấy tờ kiên quyết để hoàn tất quá trình nghiệm thu công trình để thanh toán cho nhà thầu.
Về mặt pháp lý, bản vẽ hoàn công xây dựng còn là cơ sở giúp cơ quan Nhà nước xác định xem công trình có được thực hiện đúng theo giấy phép xây dựng hay không.
Bản vẽ hoàn công là gì? Nó như một tờ giấy hướng dẫn để chủ sở hữu khai thái sử dụng; giúp cho các cơ quan quản lý nắm được đầy đủ cấu trúc, thực trạng ban đầu của công trình, nhằm khai thác, sử dụng đúng với khả năng thực tế của công trình và có biện pháp duy tu sửa chữa phù hợp.
Bản vẽ hoàn công khác bản vẽ thiết kế như thế nào?
Đối với các công trình thi công mà hiện trạng thực tế không có sự thay đổi so với bản vẽ ban đầu thì chúng ta có thể sử dụng chính bản thiết kế làm bản vẽ hoàn công. Trong trường hợp công trình có sự điều chỉnh về kích thước, chi tiết… thì mới cần lập bản vẽ mới.
Cần đảm bảo có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký của các bên có liên quan, bao gồm người lập bản vẽ, chủ đầu tư, đơn vị thi công, người giám sát thi công.
Lưu ý: Bản vẽ hoàn công sẽ được trình bày trong từng khổ giấy A4 và đóng thành một bộ tài liệu hoặc trong khổ giấy lớn hơn và được chia từng phần nhỏ theo từng hạng mục.
Một số quy định cụ thể của Nhà nước về Bản vẽ hoàn công và việc lưu trữ hồ sơ hoàn tất công trình trích trong [Thông tư 26/2016/TT-BXD]: Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng & bảo trì công trình xây dựng của Bộ Xây dựng, quý bạn đọc có thể tìm thêm tài liệu về thông tư 26 để hiểu sâu hơn về vấn đề này.
Hy vọng bài viết này sẽ phần nào đó giúp quý bạn đọc hiểu hơn về khái niệm bản vẽ hoàn công là gì, và tầm quan trọng của nó. Mọi thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, tìm kiếm một dịch vụ hoàn công quận 9 uy tín, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi – Xây dựng AH xin hân hạnh được phục vụ quý bạn đọc!
The post Bản vẽ hoàn công là gì và những quy định xoay quanh Thông tư 26 appeared first on XÂY DỰNG AH - Chuyên đo đạc, thiết kế và xây dựng tại TP.HCM.
#xâydựngah #côngtyxâydựngah #đođạcquận9 #xâydựngquận9
Nhận xét
Đăng nhận xét